C06Комерційне приміщенняПісля ремонту

Szent László tér, 50 m²

Будапешт, X район, Szent László tér

48 млн Ft

48 млн Ftфіксована ціна
50 m²площа
400 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

Об’єкт після ремонту з двома окремими приміщеннями

У X районі Будапешта, у безпосередній близькості до Szent László tér, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 50 m² з якісним ремонтом і двома окремими приміщеннями. Завдяки сучасному оформленню та практичному плануванню він є чудовим вибором як для власного використання, так і для інвестицій.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Об’єкт має світлий, гармонійно облаштований інтер’єр, стильне оздоблення та декоративні стінові панелі. Комфорт забезпечують сучасна обладнана міні-кухня, окреме багатофункціональне приміщення та естетично оформлене санітарне приміщення з душовою кабіною.

Опалення об’єкта забезпечують сучасні електричні нагрівальні панелі — практичне рішення, яке легко регулювати.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова можливість для тих, хто шукає відремонтований, сучасний, готовий до використання об’єкт із вигідним розташуванням у місті!

Основні дані

Ідентифікатор: C06
Розташування: Будапешт, X район, Szent László tér
Площа: 50 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після ремонту, з меблями

Оплата та фінансування

Розстрочка · 40–60 млн Ft

До 36 місяців

Розстрочка до 36 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 960 000 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 48 000 000 Ft
Ціна за m²: 960 000 Ft
Очікувана орендна плата: 400 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.