Szent László tér, 50 m²
Budapest, X. Bezirk, Szent László tér
48 Mio. Ft
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- 48 Mio. FtFestpreis
- 50 m²Grundfläche
- 400 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Renovierte Immobilie mit zwei separaten Räumen
Im X. Bezirk von Budapest, in unmittelbarer Nähe des Szent László tér, bieten wir eine 50 m² große, hochwertig renovierte Gewerbeimmobilie mit zwei separaten Räumen zum Kauf an, die mit ihrer modernen Gestaltung und praktischen Aufteilung eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ist.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über helle, harmonisch gestaltete Innenräume, eine stilvolle Einrichtung und dekorative Wandverkleidungen. Für Komfort sorgen eine moderne, ausgestattete Teeküche, ein separater Mehrzweckraum und ein ästhetisch gestalteter Sanitärraum mit Duschkabine.
Beheizt wird die Immobilie durch moderne elektrische Heizpaneele, die eine einfach regulierbare, praktische Lösung bieten.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine renovierte, moderne, sofort nutzbare Immobilie in günstiger städtischer Lage suchen!
Eckdaten
- Kennung
- C06
- Lage
- Budapest, X. Bezirk, Szent László tér
- Grundfläche
- 50 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert, möbliert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 40–60 Mio. Ft
Bis zu 36 Monate
Ratenzahlung über bis zu 36 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 960.000 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 48.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 960.000 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 400.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, X. Bezirk, Szent László tér · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
