B26Комерційне приміщенняПісля ремонту

Harang utca, 26 m²

Будапешт, III район, Harang utca

30 млн Ft

30 млн Ftфіксована ціна
26 m²площа
250 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині III району Будапешта з чудовою інфраструктурою, в Обуді, на Harang utca, пропонуємо до продажу повністю відремонтований комерційний об’єкт площею 26 m². Завдяки сучасному оформленню та практичній площі він є чудовим варіантом як для власного користування, так і для інвестицій.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Об’єкт має відремонтований, естетично оформлений інтер’єр, де особливу увагу приділено оптимальному використанню наявної площі, сучасному вигляду та створенню приємної, гармонійної атмосфери.

Завдяки компактним розмірам і стану після ремонту об’єкт може ідеально підійти тим, хто шукає практичну нерухомість, яку легко утримувати і можна використовувати по-різному.

Популярне міське середовище Обуди, послуги в районі та зручне транспортне сполучення додатково підвищують привабливість об’єкта.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у III районі Будапешта: повністю відремонтований стан, практична площа та вигідне розташування!

Основні дані

Ідентифікатор: B26
Розташування: Будапешт, III район, Harang utca
Площа: 26 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після комплексного ремонту

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 30 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 153 846 Ft
Очікувана орендна плата: 250 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.