B18Комерційне приміщенняТриває ремонт

Nagyfuvaros utca, 28 m²

Будапешт, VIII район, Nagyfuvaros utca

30 млн Ft

30 млн Ftфіксована ціна
28 m²площа
250 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У VIII районі Будапешта, на вулиці Nagyfuvaros utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 28 m² з вікном, який підлягає комплексному ремонту. Завдяки практичним можливостям планування він є чудовим вибором як для власного використання, так і для інвестицій.

Об’єкт перебуває на етапі ремонту, а ціна включає також вартість комплексного ремонту, тож новий власник отримає сучасний, естетично облаштований об’єкт із сучасним технічним оснащенням.

Під час ремонту особливу увагу приділяють оптимальному використанню наявної площі, практичному плануванню, а також сучасним оздоблювальним покриттям і якісним матеріалам.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у VIII районі Будапешта – з комплексним ремонтом, включеним у ціну!

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: B18
Розташування: Будапешт, VIII район, Nagyfuvaros utca
Площа: 28 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Триває ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 30 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 071 429 Ft
Очікувана орендна плата: 250 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.