Szent Imre herceg utca, 30 m²
Budapest, XX. Bezirk, Szent Imre herceg utca
32 Mio. Ft
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- 32 Mio. FtFestpreis
- 30 m²Grundfläche
- 270 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,1%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem beliebten, ruhigen Teil des XX. Bezirks von Budapest, in Pesterzsébet, in der Szent Imre herceg utca, bieten wir eine 30 m² große, komplett renovierte Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die mit ihrer modernen Gestaltung und praktischen Größe eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ist.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Bei der Renovierung der Immobilie wird besonderer Wert auf eine hochwertige Innengestaltung, eine harmonische Farbgebung, moderne Beläge und die optimale Nutzung der verfügbaren Fläche gelegt. Die erneuerten Innenräume bieten ein ästhetisches, angenehmes und gut nutzbares Umfeld.
Dank der kompakten Fläche und der durchdachten Gestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die Komplettrenovierung dem neuen Eigentümer erhebliche weitere Ausgaben ersparen kann.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im XX. Bezirk von Budapest – komplett renoviert, in modernem Zustand, in ruhiger Gartenstadtlage!
Eckdaten
- Kennung
- B29
- Lage
- Budapest, XX. Bezirk, Szent Imre herceg utca
- Grundfläche
- 30 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Komplett renoviert, sofort nutzbar
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,1% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 32.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.066.667 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 270.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,1%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XX. Bezirk, Szent Imre herceg utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
