Dévai utca, 33 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca
32 Mio. Ft
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- 32 Mio. FtFestpreis
- 33 m²Grundfläche
- 270 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,1%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten Teil des XIII. Bezirks von Budapest, in der Dévai utca, bieten wir eine eigenständige, hochwertig renovierte Gewerbeimmobilie mit moderner Einrichtung zum Kauf an, die mit ihrer praktischen Aufteilung und ihrem stilvollen Erscheinungsbild eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ist.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über harmonisch gestaltete Innenräume, eine elegante moderne Teeküche mit dunklen Fronten, einen gemütlichen, multifunktionalen Innenraum, einen separat abgetrennten Bereich, einen Sanitärraum mit Dusche und einen praktischen Vorraum.
Sorgfältig ausgewählte Beläge, moderne Möbel und hochwertige Innenarchitekturlösungen schaffen einen eleganten, freundlichen Gesamteindruck.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im XIII. Bezirk von Budapest – renoviert, möbliert und sofort nutzbar!
Eckdaten
- Kennung
- B28
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca
- Grundfläche
- 33 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert, möbliert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 969.697 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 32.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 969.697 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 270.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,1%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
