Gyömrői út, 29 m²
Budapest, XVIII. Bezirk, Gyömrői út
30 Mio. Ft
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- 30 Mio. FtFestpreis
- 29 m²Grundfläche
- 250 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gut erreichbaren Teil des XVIII. Bezirks von Budapest, an der Gyömrői út, bieten wir eine 29 m² große Gewerbeimmobilie mit Fenster im Halbsouterrain zum Kauf an, deren Renovierung bereits läuft und die sich dank ihrer praktischen Aufteilung hervorragend zur Eigennutzung oder als Investition eignet.
Dank der Südausrichtung und des Blicks auf den Innenhof verfügt die Immobilie über günstige Lichtverhältnisse. Ziel der Renovierung ist ein moderner, ästhetischer und funktional durchdachter Innenraum, in dem jeder Quadratmeter der verfügbaren Fläche optimal genutzt werden kann.
Die erneuerten Innenräume, die praktische Aufteilung und die Fenster schaffen ein angenehmes, gut nutzbares Umfeld.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im XVIII. Bezirk von Budapest – mit Südausrichtung, Hofblick, Fenstern und dem Potenzial, das in der Renovierung steckt!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieEckdaten
- Kennung
- B19
- Lage
- Budapest, XVIII. Bezirk, Gyömrői út
- Grundfläche
- 29 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,0% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 30.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.034.483 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 250.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XVIII. Bezirk, Gyömrői út · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
