Szállás utca, 45 m²
Budapest, X. Bezirk, Szállás utca
35 Mio. Ft
1 / 5
- 35 Mio. FtFestpreis
- 45 m²Grundfläche
- 300 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,3%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gut erreichbaren, sich stetig entwickelnden Teil des X. Bezirks von Budapest, in der Szállás utca, bieten wir eine 45 m² große, hochwertig renovierte Halbsouterrain-Gewerbeimmobilie mit zwei Räumen zum Kauf an, die mit ihrer praktischen Aufteilung und ihren günstigen Gegebenheiten eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ist.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Räume, ästhetische Innenräume und eine durchdachte Gestaltung, die eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche ermöglicht. Der renovierte Zustand bietet dem künftigen Eigentümer ein gepflegtes, angenehmes Umfeld.
Die nordöstlich ausgerichtete Immobilie mit Straßenblick bietet dank ihrer Lage und praktischen Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im X. Bezirk von Budapest – renoviert, mit zwei separaten Räumen, günstiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieEckdaten
- Kennung
- B32
- Lage
- Budapest, X. Bezirk, Szállás utca
- Grundfläche
- 45 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert; elektrisches Heizpaneel
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 777.778 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 35.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 777.778 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 300.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,3%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, X. Bezirk, Szállás utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
