B32Комерційне приміщенняПісля ремонту

Szállás utca, 45 m²

Будапешт, X район, Szállás utca

35 млн Ft

35 млн Ftфіксована ціна
45 m²площа
300 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,3%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У зручно доступній частині X району Будапешта, що постійно розвивається, на Szállás utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 45 m² із двох приміщень на напівцокольному поверсі з якісним ремонтом. Завдяки практичному плануванню та сприятливим характеристикам він є чудовим вибором як для власного використання, так і для інвестицій.

Особлива перевага – об’єкт має вікно: природне світло наповнює приміщення, створюючи світлу, привітну атмосферу.

Об’єкт має два окремі приміщення, естетичний інтер’єр і продумане планування, що дає змогу оптимально використати наявну площу. Стан після ремонту забезпечує майбутньому власникові охайне, приємне середовище.

Завдяки розташуванню та практичному розміру об’єкт із північно-східною орієнтацією та видом на вулицю пропонує різні можливості використання.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у X районі Будапешта: після ремонту, два окремі приміщення, вигідне розташування та різноманітні можливості використання!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: B32
Розташування: Будапешт, X район, Szállás utca
Площа: 45 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після ремонту; електрична нагрівальна панель

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 777 778 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 35 000 000 Ft
Ціна за m²: 777 778 Ft
Очікувана орендна плата: 300 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,3%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.