Ihász utca, 25 m²
Budapest, X. Bezirk, Ihász utca
25 Mio. Ft
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- 25 Mio. FtFestpreis
- 25 m²Grundfläche
- 210 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,1%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Im X. Bezirk von Budapest, in der Ihász utca, bieten wir eine Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die komplett renoviert wird.
Laut geplanter Aufteilung besteht die Immobilie aus einem großen, durch eine Gipskartonwand gegliederten Raum, einer Teeküche und einem separaten Nassbereich, mit einem großen Fenster von 150 × 210 cm.
Der Kaufpreis umfasst auch die Kosten der Komplettrenovierung. Bei der Renovierung werden die Elektro- und Wasserleitungen sowie der Steigstrang vollständig erneuert; außerdem werden eine zweilagige Abdichtung, moderne Beläge, ein elektrisches Heizpaneel und ein ausgestatteter Sanitärraum geschaffen.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eckdaten
- Kennung
- B10
- Lage
- Budapest, X. Bezirk, Ihász utca
- Grundfläche
- 25 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung; der Kaufpreis enthält die Komplettrenovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,1% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 25.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.000.000 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 210.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,1%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, X. Bezirk, Ihász utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
