Könyvkötő utca, 45,5 m²
Budapest, XIX. Bezirk, Könyvkötő utca
60 Mio. Ft
1 / 6
- 60 Mio. FtFestpreis
- 45,5 m²Grundfläche
- 500 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Penthouse-artige Immobilie · Mit Terrasse und eigenem Stellplatz
Wir bieten eine besondere, penthouse-artige Dachgeschossimmobilie mit vollem Komfort zum Kauf an, die komplett renoviert wird und mit ihrer modernen Gestaltung, ihrem exklusiven Erscheinungsbild und ihrer Premium-Ausstattung eine wahrhaft einzigartige Möglichkeit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bietet.
Nach der Renovierung wird die Immobilie über hochwertig gestaltete, harmonische Innenräume, elegante Beläge und eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung verfügen, die einen modernen und dennoch wohnlichen Gesamteindruck schaffen.
Eine der größten Besonderheiten der Immobilie ist die 10 m² große, geflieste private Terrasse mit eleganter Glasbrüstung – ein idealer Ort zum Entspannen und für angenehme Stunden im Freien.
Der Kaufpreis umfasst die gesamte Einrichtung, die als Geschenk enthaltenen Küchenmöbel, die Klimaanlage, die private Terrasse sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz im Hof!
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine komplett renovierte Immobilie mit Penthouse-Flair, eigener Terrasse und Parkmöglichkeit suchen – ohne weitere erhebliche Investitionen!
Immobilie in Renovierung. Statt Fotos zeigen wir Visualisierungen der geplanten Gestaltung.
Die Galerie enthält auch Visualisierungen. Eine Visualisierung ist eine Illustration; die endgültige Ausführung erfolgt gemäß dem vertraglich zugesagten technischen Leistungsumfang.
Eckdaten
- Kennung
- C10
- Lage
- Budapest, XIX. Bezirk, Könyvkötő utca
- Grundfläche
- 45,5 m²
- Einstufung
- Wohnung
- Aufteilung
- Dachgeschoss im 2. Stock; offene Küche mit Wohnbereich, Medien-/PS-Raum, weiterer Raum
- Zustand
- In Renovierung
- Private Terrasse
- 10 m²
- Parken
- 1 eigener Stellplatz im Hof, im Kaufpreis enthalten
- Wohnzimmer mit offener Küche
- 25,1 m²
- Medien-/PS-Raum
- 10,5 m²
- Räumlichkeit
- 5,5 m²
- Nassraum und WC
- 4,4 m²
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 40–60 Mio. Ft
Bis zu 36 Monate
Ratenzahlung über bis zu 36 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Bankfinanzierung
Als Wohnimmobilie kann sie auch mit einem Bankkredit erworben werden. Auch bei der Kreditabwicklung können wir Ihnen helfen.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,0% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 60.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.318.681 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 500.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIX. Bezirk, Könyvkötő utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
