Váci út, 50 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Váci út
50 Mio. Ft
1 / 8
- 50 Mio. FtFestpreis
- 50 m²Grundfläche
- 420 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,1%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
Renovierte Immobilie auf zwei Ebenen
Wir bieten eine 50 m² große, komplett renovierte Gewerbeimmobilie mit zwei Innenebenen zum Kauf an, die mit ihren modernen technischen Lösungen und ihrer praktischen Aufteilung eine hervorragende Möglichkeit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bietet.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie besteht aus zwei Innenebenen mit je 25 m², die eine komfortable Trennung verschiedener Funktionen und eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche ermöglichen.
Im Zuge der vollständigen Renovierung der inneren Bausubstanz wurden das Elektro-, Wasser- und Abwassernetz erneuert sowie ein neuer, moderner Sanitärraum eingerichtet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler, für eine angenehme Innentemperatur sorgt ein elektrisches Heizpaneel.
Die zeitgemäße technische Ausstattung, die Aufteilung auf zwei Ebenen und die durchdachte Raumnutzung ergeben zusammen eine praktische, vielseitig nutzbare Immobilie.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit – komplett renoviert, mit erneuerten Versorgungsleitungen und einer besonderen Aufteilung auf zwei Innenebenen!
Eckdaten
- Kennung
- C07
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Váci út
- Grundfläche
- 50 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 40–60 Mio. Ft
Bis zu 36 Monate
Ratenzahlung über bis zu 36 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,1% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 50.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.000.000 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 420.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,1%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Váci út · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
