Könyvkötő utca, 45,5 m²
Budapest XIX. kerület, Könyvkötő utca
60 M Ft
1 / 6
- 60 M Ftirányár (fix)
- 45,5 m²alapterület
- 500 e Ftvárható havi bérleti díj
- 10,0%becsült bruttó hozam
Az ingatlanról
Penthouse jellegű ingatlan · Terasszal és saját beállóval
Megvételre kínálunk egy különleges, penthouse jellegű, teljes körű felújításra kerülő, összkomfortos tetőtéri ingatlant, amely modern kialakításával, exkluzív megjelenésével és prémium felszereltségével igazán egyedi lehetőséget kínál saját használatra vagy befektetési célra egyaránt.
A felújítás után az ingatlan igényesen kialakított, harmonikus belső terekkel, elegáns burkolatokkal és gondosan összeválogatott berendezéssel rendelkezik majd, amelyek modern, mégis otthonos összhatást teremtenek.
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a 10 m²-es, burkolt, elegáns üvegkorláttal ellátott privát terasz, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kellemes szabadtéri időtöltéshez.
A vételár a teljes berendezést, az ajándék konyhabútort, a klímaberendezést, a privát teraszt, valamint egy saját udvari gépjármű-beállót is tartalmaz!
A környék kedvező elhelyezkedése, a közeli üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan vonzerejét, így hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget kínál.
Az ingatlan külön bejárattal és önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik, így használata és fenntartása egyszerűen megoldható. A teljes körű felújítás során megújult az elektromos, víz- és csatornahálózat, valamint korszerű vízszigetelési technológia került alkalmazásra.
A modern, teljesen felszerelt higiéniás helyiség a vételár részét képezi. A praktikus elrendezés és az igényes belső kialakítás kényelmes, jól hasznosítható teret biztosít.
A kivitelező az elvégzett felújítási munkálatokra 1 év garanciát vállal, amely további biztonságot jelent a leendő tulajdonos számára.
Kivételes lehetőség azok számára, akik egy teljes körűen felújított, penthouse hangulatú ingatlant keresnek, saját terasszal és parkolási lehetőséggel, további jelentős ráfordítás nélkül!
Felújítás alatt álló ingatlan. Fotók helyett a tervezett kialakítást szemléltető látványterveket mutatjuk.
A galéria látványterveket is tartalmaz. A látványterv illusztráció, a végleges kialakítás a szerződésben vállalt műszaki tartalom szerint valósul meg.
Főbb adatok
- Azonosító
- C10
- Elhelyezkedés
- Budapest XIX. kerület, Könyvkötő utca
- Alapterület
- 45,5 m²
- Besorolás
- Lakás
- Kialakítás
- 2. emeleti tetőtér; amerikai konyhás nappali, média-/PS-helyiség, további helyiség
- Állapot
- Felújítás alatt
- Privát terasz
- 10 m²
- Parkolás
- 1 db saját udvari beálló, a vételár része
- Amerikai konyhás nappali
- 25,1 m²
- Média-/PS-helyiség
- 10,5 m²
- Helyiség
- 5,5 m²
- Vizes helyiség és WC
- 4,4 m²
Fizetés és finanszírozás
Részletfizetés · 40–60 millió Ft
Akár 36 hónap
Akár 36 havi részletfizetés, egyedi megállapodás alapján.
Az induló befizetést, a teljes fizetendő vételárat és a fizetési ütemezést előre, a szerződésben rögzítjük.
Banki finanszírozás
Lakóingatlan besorolású ingatlanként banki hitelből is megvásárolható. A hitelügyintézésben is tudunk segíteni.
Befektetés, amely havonta dolgozik Önnek
Vásárlás után nincs több teendő a felújítással: a kész ingatlan bérbe adható, a bérleti díj havonta érkezik. A 10,0%-os becsült bruttó hozam kiemelkedően jó arány a budapesti ingatlanpiacon.
- Irányár (fix)
- 60 000 000 Ft
- Négyzetméterár
- 1 318 681 Ft
- Várható bérleti díj
- 500 000 Ft/hó
- Becsült bruttó hozam
- 10,0%
A feltüntetett összeg azt a várható havi bérleti díjat jelenti, amelyért az ingatlan elkészült, berendezett állapotában bérbe adható.
Tájékoztató számítás – rezsi, adók és üres időszakok nélkül.
Elhelyezkedés
Budapest XIX. kerület, Könyvkötő utca · a pontos címet megtekintéskor egyeztetjük
A térkép az utca környékét mutatja, a Google Maps szolgáltatásból töltődik be. Betöltéskor a Google sütiket helyezhet el.
