Dévai utca, 41 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca
35 Mio. Ft
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- 35 Mio. FtFestpreis
- 41 m²Grundfläche
- 300 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,3%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten Teil des XIII. Bezirks von Budapest, in der Dévai utca, bieten wir eine 41 m² große, komplett renovierte Halbsouterrain-Gewerbeimmobilie aus drei separaten Räumen zum Kauf an, die mit ihrer praktischen Aufteilung und zeitgemäßen technischen Lösungen eine hervorragende Möglichkeit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bietet.
Im Zuge der Renovierung wurden das Elektronetz, das Wasserleitungssystem und die Steigleitung vollständig erneuert sowie moderne, ästhetische Beläge verlegt. Für den Schutz der Immobilie sorgt eine spezielle Abdichtungstechnologie.
Für eine angenehme Innentemperatur sorgen ein elektrisches Heizpaneel und eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, sodass die Immobilie das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden kann.
Die drei separaten Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im XIII. Bezirk von Budapest – komplett renoviert, mit moderner technischer Ausstattung und Klimaanlage!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieEckdaten
- Kennung
- B30
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca
- Grundfläche
- 41 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Komplett renoviert
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 853.659 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 35.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 853.659 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 300.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,3%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
