Dévai utca, 33 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca
30 Mio. Ft
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- 30 Mio. FtFestpreis
- 33 m²Grundfläche
- 250 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten Teil des XIII. Bezirks von Budapest mit ausgezeichneter Infrastruktur, in der Dévai utca, bieten wir eine 33 m² große Gewerbeimmobilie mit Fenster in Halbsouterrainlage zum Kauf an, die mit ihren praktischen Gestaltungsmöglichkeiten eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage sein kann.
Die Immobilie wird derzeit renoviert, und der Kaufpreis umfasst die Komplettrenovierung, sodass der neue Eigentümer eine moderne, ästhetisch gestaltete, erneuerte Immobilie übernimmt.
Die Fenster sorgen für natürliches Licht, während die Renovierung die Möglichkeit bietet, die verfügbare Fläche optimal zu nutzen sowie zeitgemäße technische Lösungen und anspruchsvolle Innenräume zu realisieren.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im XIII. Bezirk von Budapest, mit Komplettrenovierung im Kaufpreis, günstiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieImmobilie in Renovierung. Statt Fotos zeigen wir den geplanten Grundriss. Der Grundriss dient nur zur Information, die endgültige Gestaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten technischen Inhalten.
Eckdaten
- Kennung
- B21
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca
- Grundfläche
- 33 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung; der Kaufpreis umfasst den renovierten Zustand
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Ein Quadratmeterpreis von 909.091 Ft ist auf dem Budapester Immobilienmarkt außergewöhnlich günstig.
- Festpreis
- 30.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 909.091 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 250.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Dévai utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
