Balázs Béla utca, 25 m²
Budapest, IX. Bezirk, Balázs Béla utca
25 Mio. Ft
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- 25 Mio. FtFestpreis
- 25 m²Grundfläche
- 250 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 12,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten, sich stetig entwickelnden Teil des IX. Bezirks von Budapest, in der Balázs Béla utca, bieten wir eine 25 m² große, hochwertig renovierte Halbsouterrain-Gewerbeimmobilie mit Fenster zum Kauf an, die mit ihrer modernen Gestaltung und praktischen Aufteilung eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung ebenso wie als Investition bietet.
Die Immobilie verfügt über helle, harmonisch gestaltete Innenräume, einen gemütlichen, geschmackvoll eingerichteten Mehrzweckraum, eine Teeküche und einen modernen Sanitärraum mit Dusche, in dem auch das WC Platz gefunden hat.
Sorgfältig ausgewählte Beläge, eine ästhetische Einrichtung und eine durchdachte Raumnutzung schaffen einen modernen, freundlichen Gesamteindruck. Die Fenster sorgen für Tageslicht und steigern so den Wohlfühlfaktor des Innenraums zusätzlich.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im IX. Bezirk von Budapest, renoviert, eingerichtet, sofort nutzbar und in günstiger Lage!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieEckdaten
- Kennung
- B06
- Lage
- Budapest, IX. Bezirk, Balázs Béla utca
- Grundfläche
- 25 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert, eingerichtet
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 12,0% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 25.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.000.000 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 250.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 12,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, IX. Bezirk, Balázs Béla utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
