B16Комерційне приміщенняПісля ремонту

Visi Imre utca, 35 m²

Будапешт, VIII район, Visi Imre utca

28 млн Ft

28 млн Ftфіксована ціна
35 m²площа
240 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,3%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині VIII району Будапешта, що постійно розвивається, на вулиці Visi Imre utca, пропонуємо до продажу якісно відремонтований комерційний об’єкт на цокольному поверсі. Завдяки практичному плануванню та вигідним характеристикам він є чудовою можливістю як для власного використання, так і для інвестицій.

Об’єкт має відремонтовані, естетично оформлені інтер’єри та практичне планування. Під час ремонту особливу увагу приділено оптимальному використанню наявної площі, сучасному вигляду та створенню приємної, привітної атмосфери.

Компактне планування забезпечує зручний у використанні простір, який може бути ідеальним як для власного використання, так і для інвестиційних цілей.

Розвинена інфраструктура району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у VIII районі Будапешта – об’єкт після ремонту з практичним плануванням і вигідним міським розташуванням!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: B16
Розташування: Будапешт, VIII район, Visi Imre utca
Площа: 35 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Після ремонту

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 800 000 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 28 000 000 Ft
Ціна за m²: 800 000 Ft
Очікувана орендна плата: 240 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,3%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.