C11Комерційне приміщенняТриває ремонт

Szondi utca, 55 m²

Будапешт, VI район, Szondi utca

60 млн Ft

60 млн Ftфіксована ціна
55 m²площа
500 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

На етапі ремонту · Комерційне приміщення

У затребуваній частині VI району Будапешта з чудовою інфраструктурою, на Szondi utca, пропонуємо до продажу комерційне приміщення площею 55 m², яке пройде комплексний ремонт. Завдяки вигідному розташуванню та різноманітним можливостям облаштування воно є чудовим вибором як для підприємців, так і для інвесторів.

Чудове розташування: об’єкт знаходиться поруч із площею Героїв, в одному з найвідоміших і найпопулярніших районів Будапешта, звідки легко дістатися до Міського парку, проспекту Андраші та центру міста.

Ціна об’єкта включає комплексний ремонт і передачу «під ключ», тож новий власник отримає сучасне, естетичне, функціонально облаштоване комерційне приміщення.

Особлива перевага полягає в тому, що внутрішнє планування та облаштування приміщень можна адаптувати до індивідуальних бізнес-задумів майбутнього власника залежно від поточного етапу ремонтних робіт і технічних можливостей.

Завдяки своїм характеристикам приміщення можна пристосувати під адвокатське чи бухгалтерське бюро, консультаційний центр, приватний медичний кабінет, шоурум або іншу сервісну чи комерційну діяльність за умови виконання необхідних вимог органів влади.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна та підприємницька можливість у VI районі Будапешта: комплексний ремонт включено в ціну, передача «під ключ» і комерційний простір, який можна облаштувати під Ваші потреби!

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: C11
Розташування: Будапешт, VI район, Szondi utca
Площа: 55 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: На етапі ремонту; ціна включає передачу «під ключ»

Оплата та фінансування

Розстрочка · 40–60 млн Ft

До 36 місяців

Розстрочка до 36 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 60 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 090 909 Ft
Очікувана орендна плата: 500 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.