A04Комерційне приміщенняТриває ремонт

Gergely utca, 17 m²

Будапешт, X район, Gergely utca

15 млн Ft

15 млн Ftфіксована ціна
17 m²площа
150 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
12,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У X районі Будапешта, на вулиці Gergely utca, пропонуємо до продажу цей комерційний об’єкт площею 17 m². Ціна вказана без надбавки та включає вартість повного ремонту. Згідно з проєктом передбачено два багатофункціональні приміщення, міні-кухню та санітарне приміщення.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: A04
Розташування: Будапешт, X район, Gergely utca
Площа: 17 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Триває ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 882 353 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 15 000 000 Ft
Ціна за m²: 882 353 Ft
Очікувана орендна плата: 150 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 12,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.