A13Комерційне приміщенняТриває ремонт

Füzér utca, 17 m²

Будапешт, X район, Füzér utca

17 млн Ft

17 млн Ftфіксована ціна
17 m²площа
150 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,6%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У частині X району Будапешта з гарною транспортною доступністю, на вулиці Füzér utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 17 m² на цокольному поверсі, у якому наразі триває ремонт. Завдяки компактному розміру та практичним можливостям планування він є чудовою інвестиційною можливістю.

Мета ремонту – створити сучасний, естетичний і функціонально продуманий інтер’єр, у якому кожен квадратний метр наявної площі використовується оптимально.

Завдяки своїм характеристикам об’єкт можна пристосувати для різних цілей, а остаточне внутрішнє облаштування можна визначити залежно від поточного етапу ремонтних робіт і технічних можливостей.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у X районі Будапешта – об’єкт, що оновлюється, зі зручним розташуванням і різноманітними можливостями використання!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Основні дані

Ідентифікатор: A13
Розташування: Будапешт, X район, Füzér utca
Площа: 17 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Триває ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 10,6% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 17 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 000 000 Ft
Очікувана орендна плата: 150 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,6%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.