B01Комерційне приміщенняПісля ремонту

Szent László út, 19 m²

Будапешт, XIII район, Szent László út

21 млн Ft

21 млн Ftфіксована ціна
19 m²площа
200 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
11,4%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині XIII району Будапешта з чудовою інфраструктурою, на вулиці Szent László út, пропонуємо до продажу якісно відремонтований комерційний об’єкт із гнучкими можливостями облаштування. Завдяки сучасному вигляду та практичним можливостям планування він є чудовим вибором як для власного використання, так і для інвестицій.

Об’єкт перебуває в стані після ремонту, має сучасні інтер’єри та гнучке планування, тож майбутній власник може пристосувати функції приміщень до власних задумів і потреб.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у XIII районі Будапешта – об’єкт після ремонту з різноманітними можливостями використання!

Галерея містить також візуалізації. Візуалізація є ілюстрацією; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних характеристик, передбачених договором.

Основні дані

Ідентифікатор: B01
Розташування: Будапешт, XIII район, Szent László út
Площа: 19 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Повністю відремонтований

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 11,4% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 21 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 105 263 Ft
Очікувана орендна плата: 200 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 11,4%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.