A02Комерційне приміщенняТриває ремонт

Práter utca, 6 m²

Будапешт, VIII район, Práter utca

9 млн Ft

9 млн Ftфіксована ціна
6 m²площа
100 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
13,3%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У частині VIII району Будапешта, що динамічно розвивається, на Práter utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 6 m² на цокольному поверсі, який наразі перебуває на стадії ремонту. Завдяки компактним розмірам та унікальним можливостям облаштування він є чудовим варіантом для інвестицій.

Об’єкт являє собою єдиний відкритий простір; під час ремонту планується облаштувати затишний склепінчастий інтер’єр та окреме невелике санітарне приміщення. Завдяки раціональному використанню площі об’єкт можна перетворити на сучасний сервісний простір із неповторним виглядом.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у VIII районі Будапешта з унікальним склепінчастим оформленням, інтер’єром, що оновлюється, та різноманітними можливостями комерційного використання!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Галерея містить також візуалізації. Візуалізація є ілюстрацією; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних характеристик, передбачених договором.

Основні дані

Ідентифікатор: A02
Розташування: Будапешт, VIII район, Práter utca
Площа: 6 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: Триває ремонт

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 13,3% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 9 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 500 000 Ft
Очікувана орендна плата: 100 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 13,3%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.