B31Комерційне приміщенняТриває ремонт

Dévai utca, 40 m²

Будапешт, XIII район, Dévai utca

35 млн Ft

35 млн Ftфіксована ціна
40 m²площа
300 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
10,3%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У затребуваній частині XIII району Будапешта з чудовою інфраструктурою, на Dévai utca, пропонуємо до продажу об’єкт площею 40 m² з вікнами на напівцокольному поверсі, який завдяки сприятливим характеристикам і різноманітним можливостям використання є чудовою інвестиційною можливістю.

Об’єкт перебуває на етапі ремонту, а ціна включає комплексний ремонт, тож новий власник отримає сучасний, естетично облаштований, оновлений об’єкт.

Площа 40 m² і вікна дають змогу створити практичний багатофункціональний інтер’єр. Під час запланованого ремонту особливу увагу приділять оптимальному використанню простору, сучасним інженерним рішенням і якісному облаштуванню інтер’єру.

Чудова інвестиційна можливість у XIII районі Будапешта: комплексний ремонт включено в ціну, вигідне розташування та різноманітні можливості використання.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: B31
Розташування: Будапешт, XIII район, Dévai utca
Площа: 40 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: На етапі ремонту; ціна включає відремонтований стан

Оплата та фінансування

Розстрочка · 20–40 млн Ft

До 24 місяців

Розстрочка до 24 місяців за індивідуальною домовленістю.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Ціна 875 000 Ft за квадратний метр – надзвичайно вигідна для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 35 000 000 Ft
Ціна за m²: 875 000 Ft
Очікувана орендна плата: 300 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 10,3%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.