A15Комерційне приміщенняТриває ремонт

Dévai utca, 19 m²

Будапешт, XIII район, Dévai utca

20 млн Ft

20 млн Ftфіксована ціна
19 m²площа
200 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
12,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині XIII району Будапешта з чудовою інфраструктурою, на вулиці Dévai utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 19 m² з вікном на напівцокольному поверсі. Завдяки практичному плануванню та вигідним характеристикам він відкриває чудову інвестиційну можливість.

Об’єкт перебуває на етапі ремонту, а ціна включає комплексний ремонт, тож новий власник отримає сучасний, естетично облаштований, оновлений об’єкт.

Вікно забезпечує природне освітлення, а висока стеля – 3 метри – створює відчуття простору й легкості. Під час запланованого ремонту особлива увага приділяється оптимальному використанню площі, сучасним технічним рішенням і якісному облаштуванню інтер’єру.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у XIII районі Будапешта – зі стелею висотою 3 метри, комплексним ремонтом, включеним у ціну, зручним розташуванням і різноманітними можливостями використання!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Об’єкт на етапі ремонту. Замість фото ми показуємо запланований план приміщення. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: A15
Розташування: Будапешт, XIII район, Dévai utca
Площа: 19 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: На етапі ремонту; ціна включає відремонтований стан

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 12,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 20 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 052 632 Ft
Очікувана орендна плата: 200 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 12,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.