A15Комерційне приміщенняТриває ремонт

Dévai utca, 18 m²

Будапешт, XIII район, Dévai utca

20 млн Ft

20 млн Ftфіксована ціна
18 m²площа
200 тис. Ftочікувана місячна орендна плата
12,0%орієнтовна валова дохідність

Про об’єкт

У популярній частині XIII району Будапешта з чудовою інфраструктурою, на вулиці Dévai utca, пропонуємо до продажу комерційний об’єкт площею 18 m² з вікном на напівцокольному поверсі. Завдяки практичному плануванню та вигідним характеристикам він відкриває чудову інвестиційну можливість.

Об’єкт перебуває на етапі ремонту, а ціна включає комплексний ремонт, тож новий власник отримає сучасний, естетично облаштований, оновлений об’єкт.

Вікно забезпечує природне освітлення, а висока стеля – 3 метри – створює відчуття простору й легкості. Під час запланованого ремонту особлива увага приділяється оптимальному використанню площі, сучасним технічним рішенням і якісному облаштуванню інтер’єру.

Вигідне розташування району, а також магазини, сервіси та громадський транспорт поблизу ще більше підвищують привабливість об’єкта, тож він заслуговує на увагу й як довгострокова інвестиція.

Об’єкт має окремий вхід і власні лічильники комунальних послуг, тож його використання та утримання не становлять труднощів. Під час комплексного ремонту оновлено електромережу, водопровід і каналізацію, а також застосовано сучасну технологію гідроізоляції.

Сучасне, повністю обладнане санітарне приміщення входить у ціну. Практичне планування та якісне облаштування інтер’єру забезпечують зручний, функціональний простір.

Підрядник надає на виконані ремонтні роботи гарантію строком 1 рік, що означає додаткову впевненість для майбутнього власника.

Чудова інвестиційна можливість у XIII районі Будапешта – зі стелею висотою 3 метри, комплексним ремонтом, включеним у ціну, зручним розташуванням і різноманітними можливостями використання!

Перший або цокольний поверх? Дізнайтеся більше про нашу гідроізоляцію власної розробки та гарантію

Об’єкт на етапі ремонту. Окрім запланованого плану приміщення, ми показуємо й поточний стан. Планування має інформаційний характер; остаточне облаштування буде виконано відповідно до технічних умов, погоджених у договорі.

Основні дані

Ідентифікатор: A15
Розташування: Будапешт, XIII район, Dévai utca
Площа: 18 m²
Класифікація: Комерційне приміщення
Компонування: Багатофункціональне комерційне приміщення
Стан: На етапі ремонту; ціна включає відремонтований стан

Оплата та фінансування

Розстрочка · до 20 млн Ft

До 12 місяців

Розстрочка до 12 місяців.

Початковий внесок, повну суму до сплати та графік платежів ми заздалегідь фіксуємо в договорі.

Класифікація: нежитлова нерухомість

Класифікація об’єкта: Комерційне приміщення. Ми не обмежуємо можливості використання об’єктів нежитлової нерухомості.

Інвестиція, яка працює на вас щомісяця

Після купівлі вам більше не потрібно займатися ремонтом: готовий об’єкт можна здати в оренду, а орендна плата надходить щомісяця. Орієнтовна валова дохідність 12,0% – це надзвичайно добрий показник для ринку нерухомості Будапешта.

Фіксована ціна: 20 000 000 Ft
Ціна за m²: 1 111 111 Ft
Очікувана орендна плата: 200 000 Ft/міс.
Орієнтовна валова дохідність: 12,0%

Зазначена сума – це очікувана щомісячна орендна плата, за яку об’єкт можна здати в оренду в завершеному, умебльованому стані.

Орієнтовний розрахунок – без урахування комунальних платежів, податків і періодів простою.