Szabolcs köz, 15 m²
Budapest, XIII. Bezirk, Szabolcs köz
15 Mio. Ft
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- 15 Mio. FtFestpreis
- 15 m²Grundfläche
- 130 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,4%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten, sich stetig entwickelnden Teil des XIII. Bezirks von Budapest, im Szabolcs köz, bieten wir eine 15 m² große, hochwertig renovierte, voll eingerichtete Souterrain-Gewerbeimmobilie zum Kauf an, die mit ihrer modernen Gestaltung und praktischen Aufteilung Unternehmen wie Investoren gleichermaßen eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über ästhetisch gestaltete, harmonische Innenräume und eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung, sodass der neue Eigentümer sie ohne weitere nennenswerte Aufwendungen sofort nutzen kann.
Dank ihrer kompakten Größe und vielseitigen Gestaltung kann sie – sofern die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind – als Büro, Kreativstudio, kleinerer Dienstleistungsraum oder eigenständiger Arbeitsraum genutzt werden.
Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Immobilie schlüsselfertig und eingerichtet verkauft wird.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im XIII. Bezirk von Budapest, komplett renoviert, sofort nutzbar und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieEckdaten
- Kennung
- A07
- Lage
- Budapest, XIII. Bezirk, Szabolcs köz
- Grundfläche
- 15 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Renoviert, voll eingerichtet
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · bis 20 Mio. Ft
Bis zu 12 Monate
Ratenzahlung über bis zu 12 Monate.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,4% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 15.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.000.000 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 130.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,4%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, XIII. Bezirk, Szabolcs köz · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
