Práter utca, 7 m²
Budapest, VIII. Bezirk, Práter utca
10 Mio. Ft
1 / 3
- 10 Mio. FtFestpreis
- 7 m²Grundfläche
- 100 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 12,0%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem sich dynamisch entwickelnden Teil des VIII. Bezirks von Budapest, in der Práter utca, bieten wir eine 7 m² große Gewerbeimmobilie im Souterrain zum Kauf an, die derzeit renoviert wird und mit ihrer kompakten Größe und ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet.
Die Immobilie besteht aus einem einzigen offenen Raum; im Zuge der Renovierung sind ein stimmungsvoller, gewölbter Innenraum sowie ein separater, kleiner Sanitärraum geplant. Dank der praktischen Raumnutzung lässt sich die Einheit in einen modernen Dienstleistungsraum mit individuellem Erscheinungsbild umwandeln.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im VIII. Bezirk von Budapest – mit einzigartiger Gewölbedecke, neu gestalteten Innenräumen und vielseitigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieDie Galerie enthält auch Visualisierungen. Eine Visualisierung ist eine Illustration; die endgültige Ausführung erfolgt gemäß dem vertraglich zugesagten technischen Leistungsumfang.
Eckdaten
- Kennung
- A03
- Lage
- Budapest, VIII. Bezirk, Práter utca
- Grundfläche
- 7 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- In Renovierung
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · bis 20 Mio. Ft
Bis zu 12 Monate
Ratenzahlung über bis zu 12 Monate.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 12,0% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 10.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.428.571 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 100.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 12,0%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, VIII. Bezirk, Práter utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
