Hernád utca, 22 m²
Budapest, VII. Bezirk, Hernád utca
25 Mio. Ft
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- 25 Mio. FtFestpreis
- 22 m²Grundfläche
- 210 Tsd. Ftvoraussichtliche Monatsmiete
- 10,1%geschätzte Bruttorendite
Über die Immobilie
In einem gefragten Teil des VII. Bezirks von Budapest mit ausgezeichneter Infrastruktur, in der Hernád utca, bieten wir eine 22 m² große, komplett renovierte Halbsouterrain-Gewerbeimmobilie mit separatem Eingang zum Kauf an, die mit ihrer modernen Gestaltung und praktischen Aufteilung eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung ebenso wie als Investition bietet.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie hat ein Fenster – Tageslicht durchflutet den Innenraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über hochwertig gestaltete, harmonische Innenräume, moderne Beläge, eine ausgestattete Teeküche und einen gemütlichen, multifunktionalen Innenraum. Dank der durchdachten Raumnutzung bietet sie trotz der kompakten Grundfläche eine komfortable, gut nutzbare Umgebung.
Bei der Komplettrenovierung wurde besonderes Augenmerk auf ein ästhetisches Erscheinungsbild, eine praktische Raumaufteilung und eine zeitgemäße Gestaltung gelegt, sodass die Immobilie in gepflegtem, sofort nutzbarem Zustand verkauft wird.
Die günstige Lage der Umgebung sowie nahe gelegene Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Immobilie zusätzlich, sodass sie auch als langfristige Investition eine bemerkenswerte Gelegenheit bietet.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eigene Versorgungszähler, sodass Nutzung und Unterhalt einfach sind. Im Zuge der Komplettrenovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und eine moderne Abdichtungstechnologie eingesetzt.
Der moderne, voll ausgestattete Sanitärraum ist im Kaufpreis enthalten. Die praktische Aufteilung und die hochwertige Innengestaltung bieten einen komfortablen, gut nutzbaren Raum.
Der Bauunternehmer gewährt auf die ausgeführten Renovierungsarbeiten 1 Jahr Garantie, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im VII. Bezirk von Budapest, komplett renoviert, mit separatem Eingang, modernen Innenräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Lage im Erdgeschoss oder Souterrain? Erfahren Sie mehr über unsere selbst entwickelte Abdichtung und die GarantieEckdaten
- Kennung
- B07
- Lage
- Budapest, VII. Bezirk, Hernád utca
- Grundfläche
- 22 m²
- Einstufung
- Gewerbeeinheit
- Aufteilung
- Multifunktional gestaltete Gewerbeeinheit
- Zustand
- Komplett renoviert, sofort verfügbar
Zahlung und Finanzierung
Ratenzahlung · 20–40 Mio. Ft
Bis zu 24 Monate
Ratenzahlung über bis zu 24 Monate, nach individueller Vereinbarung.
Die Anzahlung, den insgesamt zu zahlenden Kaufpreis und den Zahlungsplan legen wir vorab im Vertrag fest.
Einstufung als Nichtwohnimmobilie
Einstufung der Immobilie: Gewerbeeinheit. Die Nutzungsmöglichkeiten von Nichtwohnimmobilien schränken wir nicht ein.
Eine Investition, die jeden Monat für Sie arbeitet
Nach dem Kauf haben Sie mit der Renovierung nichts mehr zu tun: Die fertige Immobilie kann vermietet werden, die Miete kommt jeden Monat. Eine geschätzte Bruttorendite von 10,1% ist auf dem Budapester Immobilienmarkt ein herausragendes Verhältnis.
- Festpreis
- 25.000.000 Ft
- Quadratmeterpreis
- 1.136.364 Ft
- Voraussichtliche Miete
- 210.000 Ft/Monat
- Geschätzte Bruttorendite
- 10,1%
Der angegebene Betrag ist die voraussichtliche Monatsmiete, zu der die Immobilie im fertiggestellten, eingerichteten Zustand vermietet werden kann.
Orientierungsrechnung – ohne Nebenkosten, Steuern und Leerstandszeiten.
Lage
Budapest, VII. Bezirk, Hernád utca · die genaue Adresse stimmen wir bei der Besichtigung ab
Die Karte zeigt die Umgebung der Straße und wird über den Dienst Google Maps geladen. Beim Laden kann Google Cookies setzen.
